TPE密封條，又名人造橡膠或合成橡膠，被廣泛應用于門窗行業。它主要由熱塑性橡膠SEBS和其他輔料混合而成，具有許多優點。

首先，它是無毒、環保和無污染的產品。不含有致癌物質，也不含重金屬，無刺激氣味，不會對人體或環境造成傷害。它是一種綠色環保產品，并通過了SGS認證，符合歐盟ROHS指令。

其次，它的材料密度低，不添加鈣粉等填充物，密度為0.93-0.98，僅相當于EPDM材質密封條的67%左右。同等重量的膠條排出窗戶率為EPDM的1.3-1.4倍。

第三，它具有良好的耐老化性能，常態下使用年限不低于20年。它對紫外線、酸雨、臭氧、潮濕空氣和電弧有很好的耐受性。它不會出現變硬、流油、縮短等現象，能夠長期保持門窗的密封性能。

第四，它的性能穩定，不會析出物質。它對門窗型材表面涂層（水性漆、油性漆）不會污染，保證與膠條接觸面無發黃、發黑痕跡，提升門窗品質。它與結構膠相容，紫外燈下照射21天后對結構膠性能無影響，符合《建筑門窗用密封膠條》GB16776的相關要求。

第五，它具有優異的耐高低溫性能，使用溫度可達-50℃到+110℃，在溫度為-20℃到+40℃范圍內，硬度變化不超過4HA，比傳統材質PVC和EPDM密封條更好。

第六，它的導熱系數低于0.2W/(m·K)，屬于保溫材料，提升門窗的保溫性能，降低能源消耗。

第七，它的回彈性好，撕裂強度高。在壓縮率為30%、70℃×24小時的條件下，壓縮永久變形為22%，撕裂強度在執行ASTM D624檢測下為50 KN/M。

第八，它的加工性能優秀。可以根據型材色彩特制各種彩色膠條、白色膠條、透明膠條等，顏色均勻不褪色，裝飾性強，提高門窗檔次。在安裝過程中，可以進行熱力焊接，從根本上解決轉角密封不嚴、膠水開裂等問題。它的焊接工藝簡單、效率高、焊接強度高，焊接后安裝方便，又節約了轉角、膠水等成本。

最后，它是一種可回收再生利用的產品，有利于節約資金和能源，是一種環保型材料。